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Estancia Ecuestre con Renta Comercial

Ruta Provincial 1 · Villa de Merlo · San Luis · Argentina

2 hectáreas, tres usos en un mismo predio

Sobre la Ruta Provincial 1, a 600 metros del Howard Johnson de Villa de Merlo, esta propiedad de 2 hectáreas combina uso residencial, comercial y ecuestre. Una vivienda con pileta y jacuzzi, dos locales comerciales con visibilidad directa sobre la ruta, y un sector ecuestre completo —pista de salto y adiestramiento, boxes y corrales— conviven en un mismo predio de más de 650 m² cubiertos.

Renta comercial y estilo de vida ecuestre

Uso Residencial y Comercial

Vivienda unifamiliar de 180 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, con pileta y jacuzzi. Sobre la ruta, dos locales comerciales de 168 m² y 55 m², con excelente visibilidad y flujo constante de tránsito. Completan el predio una cochera, monturería con sala de estar y habitaciones multiuso.

Sector Ecuestre

Más de 1 hectárea equipada para actividad ecuestre: pista de equitación de salto y adiestramiento, boxes para equinos (112 m² cubiertos + 112 m² semicubiertos) y corrales. Ideal para uso propio, pensión de caballos o actividad deportiva.

Estancia Ecuestre Villa de Merlo

Tipo
Estancia · uso mixto
Ubicación
Ruta Provincial 1, Villa de Merlo, San Luis
Superficie del terreno
2 hectáreas
Superficie cubierta
652 m²
Superficie semicubierta
201 m²
Vivienda
180 m² cub. + 60 m² semicub., con pileta y jacuzzi
Locales comerciales
Dos locales sobre ruta: 168 m² y 55 m²
Sector ecuestre
Boxes, pista de salto y adiestramiento, corrales
Estado
En Venta

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